Обследование вентиляции

Выявим причины плохой работы вентиляции
  • Определяем фактическую подачу и вытяжку в обследуемых помещениях, сравниваем результаты с проектом и применимыми требованиями.
  • Исследуем поступление воздуха, состояние каналов, фильтров и вентиляторов, чтобы обосновать необходимые работы.
  • В рекомендациях обозначаем конкретные участки и элементы, которым требуется очистка, ремонт, регулировка или дополнительная проверка.
Стоимость
от 35 000 руб.
Сроки
от 3 дней
Консультация эксперта
Вентиляционные системы
Необходимые документы

Необходимые документы для обследования

Для расчёта заказа достаточно адреса, описания помещений и задачи. Если документы сохранились частично, специалисты компании «РЭС» определят, какие сведения потребуется получить на объекте. При наличии передайте:
проект вентиляции и исполнительные схемы воздуховодов;
планы помещений, паспорта систем и установленного оборудования;
протоколы прежних измерений, акты наладки и обследований;
сведения о чистке, ремонтах, перепланировке и жалобах пользователей.

Что получает заказчик

Заказчик получает технический отчет, который можно передать управляющей организации, службе эксплуатации или проектировщику. Если часть каналов недоступна либо данных недостаточно для установления причины, это отражаем в выводах. В документе представлены:
описание обследованной системы и схема точек измерений;
фактические расходы воздуха и условия проведения проверки;
обнаруженные дефекты с фотографиями и указанием мест;
выводы о состоянии вентиляции и установленных причинах нарушений;
рекомендации по восстановлению её работы.
Обсудите задачу со специалистом
Обсудите задачу со специалистом
На бесплатной консультации мы:
01
Уточним задачу, сведения об объекте и ответим на
интересующие Вас вопросы
02
Определим, какие материалы понадобятся
для исследования
03
Разработаем алгоритм дальнейших
действий
04
Сориентируем по срокам и стоимости
Бесплатная консультация
Оставьте контакты и кратко опишите ситуацию. Специалист свяжется с вами, чтобы уточнить детали обращения.

Когда требуется обследование технического состояния системы вентиляции

  • В помещениях сохраняются духота, избыточная влажность или посторонние запахи.
  • Воздух поступает из вытяжной решетки в помещение, тяга пропадает или меняется.
  • После ремонта, замены окон или перепланировки вентиляция стала работать хуже.
  • Вентиляторы шумят, а подача или удаление воздуха заметно снизились.
  • Требуется проверить работу системы после монтажа либо перед её модернизацией.
  • Меняется назначение помещений, число пользователей или состав оборудования.

Объекты обследования

Обследование вентиляции в многоквартирном доме. Проверяем систему в согласованных границах: квартирные ответвления, общие каналы, шахты и их выходы. Обследование вентканалов в многоквартирном доме помогает установить, на каком участке нарушено удаление воздуха.

Обследование вентиляции в квартире. Исследуем вытяжку кухни и санитарных помещений, поступление наружного воздуха и его проход между комнатами. Определяем, достаточно ли проверки квартиры или требуется исследовать общедомовую часть системы.

Офисы, магазины, склады и производственные помещения. Оцениваем работу вентиляции с учетом назначения зон, размещения людей и оборудования. Для местных вытяжных устройств задачи и показатели проверки устанавливаем отдельно.

Обследуем естественную и механическую вентиляцию. Состав обследования вытяжной вентиляции и приточно-вытяжных систем зависит от их устройства и обнаруженных нарушений.

Мнение эксперта

Манучарян Мовсес Сергеевич

Слабая вытяжка может быть связана с недостаточным поступлением наружного воздуха. Например, после установки герметичных окон меняются условия, в которых работает естественная вентиляция. Поэтому при обследовании проверяют весь путь воздуха: от приточного устройства через комнаты до вытяжного канала. Это позволяет различить недостаток притока, препятствие внутри канала и другие причины нарушения. Рекомендацию о чистке или переделке системы нужно обосновать результатами такой проверки.

Манучарян Мовсес Сергеевич
Эксперт, инженер-строитель
Перейти в профиль

Состав инструментального обследования вентиляции

Состав обследования определяем с учётом ГОСТ 31937-2024, методы измерений — ГОСТ 12.3.018-79 и ГОСТ 34060-2017. Для оценки воздухообмена используем проект и применимые требования СП 60.13330.2020 с учётом назначения помещений.

Видеоосмотр включаем в программу, когда он нужен для проверки внутренних участков и технически возможен. Сплошной просмотр скрытых каналов без доступа заранее не обещаем.

Измеряем скорость движения воздуха и определяем его объёмный расход в м³/ч. Для этого применяют анемометры с подходящими насадками и другие средства измерений, выбранные под конкретную точку. При необходимости дополнительно измеряем давление, температуру и влажность.

Предмет проверки Действия специалистов Практический результат
Воздушные потоки Проверяем направление движения, подачу и удаление воздуха в помещениях Выявляем недостаточный расход и различия между участками
Каналы и шахты Осматриваем доступные участки, соединения, решётки и оголовки; при необходимости проводим видеоосмотр Фиксируем повреждения, препятствия и изменения сечения
Механическое оборудование Оцениваем вентиляторы, фильтры, клапаны и предусмотренные программой режимы работы Выявляем элементы и настройки, влияющие на производительность
Фактическая схема Сопоставляем доступные трассы и подключения с документацией Устанавливаем отклонения, которые могут влиять на воздухообмен

Стоимость обследования вентиляции 

Цена зависит от количества систем, помещений и точек измерения, протяжённости каналов, доступности шахт и необходимости видеоосмотра. Итоговый состав работ и срок согласуем после изучения объекта.

Этапы обследования системы вентиляции

Этапы обследования системы вентиляции
Определяем задачи и объём проверки. Изучаем жалобы и документацию, выбираем помещения, участки и режимы измерений. Согласуем доступ, цену и срок.
01
Проводим осмотр и измерения. Фиксируем устройство системы, дефекты, параметры воздуха и условия, при которых получены результаты.
02
Анализируем работу вентиляции. Сравниваем показатели с проектными значениями и применимыми требованиями. Проверяем возможные причины отклонений.
03
Передаем заключение и рекомендации. Описываем установленные нарушения и необходимые меры, поясняем выводы заказчику.
04
Заявка на консультацию
Примеры выполненных обследований
Обследование фасадов торгово-офисного здания в Химках
Обследование фасадов торгово-офисного здания в Химках

Выполнили визуально-инструментальное обследование конструкций фасадов многоэтажного торгово-офисного здания. Требовалось проверить техническое состояние конструкций, определить причины повреждений и теплопотерь, оценить несущую способность несущих элементов и разработать…

Узнать подробнее
Обследование несущих конструкций торгового здания в Балашихе
Обследование несущих конструкций торгового здания в Балашихе

При визуально-инструментальном обследовании строительных конструкций одноэтажного торгового здания проверили техническое состояние железобетонного и металлического каркаса, выявили повреждения и выполнили поверочные расчёты для оценки надежности конструкций при действующих…

Узнать подробнее
Консультация эксперта
Консультация
эксперта
Оставьте заявку! Наш специалист свяжется в кратчайшие сроки
Наши специалисты
Манучарян Мовсес Сергеевич
Манучарян Мовсес Сергеевич
Эксперт, инженер-строитель
Варданян Самвел Ширакович
Варданян Самвел Ширакович
Эксперт, инженер-строитель
Анисян Анаит Бениковна
Анисян Анаит Бениковна
Эксперт, инженер-строитель
Отзывы наших клиентов
Александр С.
Обратились в «Российский экспертный союз» для технического обследования нежилого здания перед ремонтом и сдачей в аренду. В нескольких помещениях были трещины на стенах и следы протечек. Хотели понять, насколько серьёзны эти дефекты, требуется ли усиление конструкций и какие работы нужно выполнить в первую очередь.
На заявку отреагировали быстро и подробно проконсультировали. За консультацию отдельная благодарность — смогли разобраться во многих моментах ещё до начала работ. После обследования получили подробный отчёт с описанием дефектов. 
Отчёт помог нам определить объём ремонта и обсудить с подрядчиком конкретные работы.
Валентина Петровна
Перед покупкой здания обратились в Российский экспертный союз, чтобы проверить его состояние. Хотелось заранее понять, какие вложения потребуются после покупки. Отчёт получился подробным, с описанием дефектов и рекомендациями по их устранению. В общем и целом - очень довольны сотрудничеством! Компанию рекомендуем
Владимир Семенович Тимофеев
Планировали установить новое оборудование в производственном здании. Поскольку нагрузка на перекрытие увеличивалась, нам нужно было выяснить, подходит ли выбранное место для его размещения и потребуется ли усиление конструкций.
Обратились в ООО РЭС. Специалисты оперативно связались с нами, подробно объяснили порядок обследования. За терпеливые ответы на наши вопросы отдельная благодарность.
В отчёте получили оценку состояния обследованных конструкций. Эти сведения помогли согласовать размещение оборудования с проектировщиком. Спасибо за высокое качество работ! Успехов и дальнейшего развития
Часто задаваемые вопросы
Можно ли провести обследование без проекта вентиляции?

Да. Доступные элементы и фактические параметры можно исследовать на объекте. Для оценки достаточности воздухообмена потребуется установить назначение помещений и условия их использования. Если восстановить необходимые сведения не удастся, ограничения оценки укажем в заключении.

Понадобится ли доступ в другие квартиры и на кровлю?

Это зависит от предполагаемого места нарушения. Для обследования вентиляционных каналов в многоквартирном доме может потребоваться доступ к соседним ответвлениям, чердаку или выходам шахт. Его заранее согласуют с управляющей организацией и собственниками. По измерениям в одной квартире нельзя подтвердить исправность всей общедомовой системы.

Входит ли паспортизация в обследование?

Состав этих работ согласуют отдельно. Обследование устанавливает состояние системы и причины нарушений. Техническое заключение не заменяет паспорт вентиляционной системы.

Услуги
Обследование зданий и сооружений Обследование зданий и сооружений
Инструментальное обследование зданий Инструментальное обследование зданий
Обследование инженерных систем и сетей Обследование инженерных систем и сетей
Предпроектное обследование Предпроектное обследование
Наши клиенты
Логотип_Компо
Лого ВИСТЕКС
Логотип MAYSUN
Лого TERMEX
Лого - ФЕРМЕНТ