Рецензия на строительную экспертизу

Аргументы для предметного разбора заключения
  • Проверка с учётом строительного спора. Анализируем заключение применительно к вопросам, поставленным перед экспертом, и предмету разногласий сторон.
  • Разбираем, какие недостатки влияют на ответ эксперта, какие требуют уточнения и чего недостаточно для проверки.
  • Формулируем технические доводы так, чтобы их можно было использовать при подготовке возражений и вопросов эксперту.
Стоимость
от 50 000 руб.
Сроки
от 5 дней
Консультация эксперта
Рецензия на строительную экспертизу
Необходимые документы

Необходимые документы

При наличии приложите относящиеся к спору проект, договор, сметы, акты, исполнительную документацию и исходные файлы расчётов. Специалисты компании «РЭС» уточнят, какие из этих материалов нужны для вашей задачи.
полный текст экспертного заключения с приложениями, фототаблицами и расчётами;
определение суда с вопросами эксперту либо задание на внесудебное исследование;
краткое описание разногласий и дату ближайшего заседания, если оно назначено.

Что получает заказчик

По результатам услуги Заказчик получает письменную рецензию с обоснованием замечаний. Документ можно использовать при подготовке досудебных возражений, позиции по делу и вопросов первоначальному эксперту. Объём проверки и ограничения из-за недостающих материалов указываются в самой рецензии. Рецензия на заключение строительной экспертизы включает:
сведения о рецензенте (образование, квалификация, стаж), проверенном заключении и изученных материалах;
анализ исследований, расчётов и ответов первоначального эксперта;
выявленные замечания с указанием страниц, таблиц и оснований проверки;
оценку влияния недостатков на конкретные выводы;
итоговые ответы рецензента и вопросы, которые требуют разъяснения или дополнительных данных.
Обсудите задачу со специалистом
Обсудите задачу со специалистом
На бесплатной консультации мы:
01
Уточним задачу, сведения об объекте и ответим на
интересующие Вас вопросы
02
Определим, какие материалы понадобятся
для исследования
03
Разработаем алгоритм дальнейших
действий
04
Сориентируем по срокам и стоимости
Бесплатная консультация
Оставьте контакты и кратко опишите ситуацию. Специалист свяжется с вами, чтобы уточнить детали обращения.

Когда требуется рецензирование строительно-технической экспертизы

Рецензия на судебную строительную экспертизу нужна, когда требуется профессионально проверить выводы, на которые ссылается сторона спора. Основанием для обращения могут быть:

  • расхождения между описанными дефектами и предложенным объёмом ремонта;
  • спорная стоимость устранения недостатков или неподтверждённые объёмы работ;
  • вывод о причине повреждения без понятного исследовательского обоснования;
  • противоречия между ответами эксперта, расчётами и материалами дела;
  • вопросы, которые остались без полного ответа.

Проверяем заключения по квартирам и домам, коммерческим и производственным объектам, отдельным конструкциям, строительным и ремонтным работам. Предмет рецензирования — содержание уже выполненного экспертного исследования.

Мнение эксперта

Манучарян Сергей Мовсесович

В строительном заключении должно быть понятно, как эксперт пришёл к каждому выводу: какие исходные данные использовал, что установил при исследовании и как выполнил расчёты. Если объём восстановительных работ указан без связи с зафиксированными повреждениями, стоит проверить, на чём основана эта величина. При рецензировании важно показать, в каком месте обоснование требует уточнения и как это влияет на ответ эксперта. Само несогласие с результатом ещё не означает, что в заключении есть ошибка.

Манучарян Сергей Мовсесович
Эксперт по пожарной безопасности, горный инженер
Перейти в профиль

Этапы подготовки рецензии

Этапы подготовки рецензии
Определяем предмет проверки. Знакомимся с заключением, уточняем спорные вопросы и цель обращения. Согласуем состав материалов, цену и срок.
01
Изучаем исследование. Проверяем документы, методики и нормативные основания. Сверяем расчёты по доступным исходным данным.
02
Обосновываем замечания. Сопоставляем выявленные расхождения с ответами эксперта, оцениваем их значение и формулируем вопросы для уточнения.
03
Передаём рецензию. Оформляем результаты в письменном документе и поясняем заказчику выводы и пределы выполненной проверки.
04
Заявка на консультацию
Определение некапитальности складского ангара в Подольске
Определение некапитальности складского ангара в Подольске

Строительно-техническая экспертиза складского ангара была направлена на определение его некапитальности. Специалистам предстояло установить характер связи сооружения с землёй и оценить возможность демонтажа с последующей сборкой без несоразмерного ущерба назначению объекта.

Узнать подробнее
Рецензирование судебной экспертизы торговых помещений в Мытищах
Рецензирование судебной экспертизы торговых помещений в Мытищах

Провели рецензирование заключения судебной строительно-технической экспертизы в рамках судебного разбирательства о состоянии нежилых помещений. Проверили качество исследования, применённые нормативные документы и достаточность доказательств, на которых основывалась оценка…

Узнать подробнее
Консультация эксперта
Консультация
эксперта
Оставьте заявку! Наш специалист свяжется в кратчайшие сроки
Наши эксперты
Манучарян Сергей Мовсесович
Манучарян Сергей Мовсесович
Эксперт по пожарной безопасности, инженер-строитель
Манучарян Галина Анатольевна
Манучарян Галина Анатольевна
Технический директор, эксперт-проектировщик
Варданян Самвел Ширакович
Варданян Самвел Ширакович
Эксперт, инженер-строитель

Стоимость рецензии на строительную экспертизу

На итоговую цену влияют объём заключения и приложений, число спорных вопросов, сложность технических и сметных расчётов, полнота исходных материалов. Если нужны участие специалиста в заседании или самостоятельное исследование объекта, их объём и условия согласуют отдельно.

Рецензия при рассмотрении заключения в суде

Рецензия на строительно-техническую экспертизу для суда помогает обосновать конкретные возражения. Дальнейшие действия зависит от характера выявленной проблемы.

Выявленная проблема Возможное действие Основание
Недостаточная ясность или полнота заключения Постановка вопроса о дополнительной экспертизе Статья 87 ГПК РФ, часть 1;
статья 87 АПК РФ, часть 1
Сомнения в обоснованности заключения либо предусмотренные кодексом противоречия Постановка вопроса о повторной экспертизе по тем же вопросам Статья 87 ГПК РФ, часть 2;
статья 87 АПК РФ, часть 2

Дополнительную экспертизу могут поручить тому же или другому эксперту, повторную — другому эксперту или экспертам. Решение о назначении принимает суд по основаниям ГПК РФ или АПК РФ.

Подготовленная по договору рецензия сама по себе не отменяет первоначальное заключение и не гарантирует назначения новой экспертизы. Порядок её представления определяют с учётом вида дела. Оценка экспертного заключения остаётся за судом: статья 86 ГПК РФ, статья 71 АПК РФ.

Отзывы наших клиентов
Сергей Данилович
Заказывали в РЭС экспертизу складского ангара. Нужно было определить, относится ли он к капитальным объектам, т.к от этого зависело решение о его дальнейшем размещении на участке. Основной вопрос вызывало бетонное основание. Как оказалось - ангар имеет признаки некапитального строения. Все выводы были обоснованы в заключении, с расчетами. Спасибо за внимательное отношение и проявленный профессионализм!
Любовь Владимировна
Заказывали в РЭС рецензию на судебную строительную экспертизу. Специалисты выявили противоречия между выводами и фотографиями, а также замечания, относящиеся к другим частям здания. Рецензию получили с конкретными аргументами по спорным пунктам. Спасибо за такое отношение к работе!
Руслан Савельевич Т.
Обратились в компанию "РЭС" за экспертизой по окончании ремонта в офисе, потому что не сошлись с подрядчиком по объёмам в актах. Эксперт выполнил обмеры и сравнил результат с документами. Расхождения были показаны по конкретным позициям, поэтому обсуждать окончательный расчёт стало значительно проще. Благодарим за профессиональный подход к делу! Очень приятно было сотрудничать
Часто задаваемые вопросы
Можно ли заказать рецензию на досудебную строительную экспертизу?

Да. Проверить можно и заключение, подготовленное по договору, до обращения в суд. В этом случае изучаем задание исполнителю, представленные ему материалы, методы и обоснование ответов. Критерии проверки определяем с учётом вида исследования и назначения документа.

Нужно ли рецензенту выезжать на объект?

Для анализа готового заключения обычно достаточно документов. Если спорный вопрос требует новых замеров, вскрытий или испытаний, понадобится самостоятельное исследование. Его задачу и условия определяют отдельно; рецензия по документам не устанавливает текущее состояние здания.

Можно ли начать работу без всех приложений к заключению?

Сначала нужно оценить, чего именно не хватает. Отсутствующая фототаблица, смета или протокол могут не позволить проверить отдельный ответ. Сообщим, какие материалы необходимы, а в согласованном объёме рецензии укажем ограничения анализа.

Подойдёт ли образец рецензии на строительную экспертизу для моего дела?

Образец помогает понять оформление: сведения о документе, вопросы рецензенту, анализ и итоговые ответы. Замечания из чужой рецензии требуют проверки по вашему заключению. Пример рецензии на строительную экспертизу не подтверждает наличие аналогичной ошибки в другом исследовании.

Что будет, если существенных ошибок в заключении не обнаружат?

В рецензии отразим фактический результат проверки и её объём. Заказ услуги не предполагает заранее заданного отрицательного вывода. Такой результат помогает оценить, есть ли технические основания для возражений, прежде чем строить на них дальнейшую позицию.

Наши клиенты
Логотип_Компо
Лого ВИСТЕКС
Логотип MAYSUN
Лого TERMEX
Лого - ФЕРМЕНТ